Dịch vụ

Thi công chống thấm sàn mái

Sàn mái là vị trí phải thường xuyên tiếp xúc với thời tiết nắng mưa thất thường nên rất dễ xảy ra tình trạng thấm dột. Do vậy mà các gia chủ cần phải ưu tiên chống thấm cho sàn mái bằng những loại vật liệu phù hợp. Dưới đây là những vật liệu chống thấm sàn mái bê tông và biện pháp thi công.

1. Chống thấm sàn mái bê tông bằng màng bitum tự dính

Màng bitum tự dính với những ưu điểm: khả năng bám dính và đàn hồi cực tốt; chống thấm tuyệt vời; tuổi thọ bền, có thể chống chọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt; dễ thi công,… sẽ là lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu chống thấm sàn mái bê tông.

Phương pháp thi công:

  • Chuẩn bị bề mặt

+ Vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn mái, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và các loại tạp chất.

+ Trám vá các vị trí bị lồi lõm, loại bỏ phần vật liệu bị thừa ra.

+ Dùng máy mài để làm phẳng những vị trí bị lồi lên trên.

+ Bo vữa và xi măng cát mác ở các vị trí góc để tạo hình lòng máng giúp màng dán dễ dính hơn.

  • Dán màng bitum

+ Dùng vữa xi măng cát trộn phụ gia Latex tạo thành hỗ hợp vữa, sử dụng vữa đó để bo góc vị trí sàn bê tông tiếp giáp với chân tường, tường bo quanh mái…(từ góc vuông thành góc tù).

+ Trải màng chống thấm tự dính lên sàn mái và cắt màng theo kích thước sàn.

+ Bóc lớp giấy lót và tiến hành dán màng chống thấm lên rồi dùng con lăn gỗ để ép phẳng bề mặt, dán màng từ giữa ra hai mép để có thể đẩy hết không khi ở bên dưới màng ra ngoài. Khu vực tiếp giáp sàn với tường bo quanh mái, dán màng cao lên tường khoảng 20-30cm.

Lưu ý: diện tích chồng mí tối thiểu 5cm.

+ Cuối cùng, cán vữa bảo vệ lên trên lớp màng bitum chống thấm để bảo vệ màng.

  • Ngâm thử nước và nghiệm thu công trình

Sau khi hoàn tất thi công, thực hiện ngâm thử nước trong 24h. Nếu đạt yêu cầu thì tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.

2. Chống thấm sàn mái triệt để bằng màng bitum khò nóng

Màng bitum khò nóng cũng là loại vật liệu chống thấm sàn mái bê tông rất được ưa chuộng nhờ các ưu điểm:

  • Khả năng chống thấm bê tông tuyệt đối.
  • Độ đàn hồi cao, chịu xé, chịu đâm thủng và chịu kéo tốt.T
  • Thích ứng tốt với mọi điều kiện thời tiết ngay cả khi nhiệt độ xuống mức lạnh.

Biện pháp thi công:

  • Chuẩn bị bề mặt

+ Làm sạch cát, bụi bặm, dầu mỡ và các tạp chất trên bề mặt sàn.

+ Đục bỏ và mài bằng các lớp vảy bê tông.

+ Trám và những phần lõm, nứt, đảm bảo bề mặt bê tông phải bằng phẳng.

  • Thi công chống thấm

+ Dùng vữa xi măng cát trộn phụ gia Latex tạo thành hỗ hợp vữa, sử dụng vữa đó để bo góc vị trí sàn bê tông tiếp giáp với chân tường, tường bo quanh mái…(từ góc vuông thành góc tù).

+ Quét một lớp mỏng sơn lót gốc Bitum lên mặt sàn mái để tăng độ bám dính cho tấm trải trước khi dán. Khu vực sàn tiếp giáp sàn với tường, tường bo quanh mái tiến hành quét vén cao lên tường 20-30cm

+ Dán màng khò nóng bằng cách sử dụng đèn khò gas, khò vào phần dưới của màng cho đến khi thấy bề mặt bitum chảy mềm, đảm bảo khả năng bám dính tốt nhất thì thực hiện dán màng xuống bề mặt. Sau đó dùng con lăn miết chặt màng lên bề mặt. Khu vực tiếp giáp sàn với tường bo quanh mái, dán màng cao lên tường khoảng 20-30cm.

+ Cuối cùng, cán vữa bảo vệ lên trên lớp màng bitum chống thấm để bảo vệ màng.

Lưu ý: Nếu màng khò bị thủng, rách thì cần phải dán đè tấm khác lên để ngăn chặn khả năng thấm nước với biên độ chồng mí là 5cm.

  • Ngâm thử nước và nghiệm thu công trình

Sau khi hoàn tất thi công, thực hiện ngâm thử nước trong 24h. Nếu đạt yêu cầu thì tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.

3. Chống thấm sàn mái bê tông bằng hóa chất gốc xi măng hai thành phần

Hóa chất chống thấm gốc xi măng hai thành phần là nhựa tổng hợp được pha trộn với hỗn hợp xi măng và một số chất phụ gia khác. Sau khi trộn hai thành phần sẽ cho ra một hỗn hợp vữa mịn, có thể dễ dàng thi công bằng cọ, thiết bị phun hay con lăn.

Biện pháp thi công:

  • Chuẩn bị bề mặt

+ Vệ sinh, làm sạch bề mặt chống thấm bằng búi sắt, bàn chải sắt và các thiết bị chuyên dụng.

+ Đục và mài phẳng những vị trí gồ ghề, loại bỏ vữa non, yếu.

+ Làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, tạp chất, dầu trên bề mặt.

+ Trám và bịt kín các vết nứt, khe hở bằng nhựa đường.

  • Thi công chống thấm

+ Dùng nước sạch tưới lên bề mặt sàn để làm bão hòa, tạo độ ẩm cho bề mặt nhưng tránh không được để đọng nước.

+ Dùng vữa xi măng cát trộn phụ gia Latex tạo thành hỗ hợp vữa, sử dụng vữa đó để bo góc vị trí sàn bê tông tiếp giáp với chân tường, tường bo quanh mái…(từ góc vuông thành góc tù).

+ Trộn thành phần A và B theo định lượng sẵn bằng cần trộn điện có tốc độ thấp để tạo thành hồ dầu.

+ Dùng con lăn hoặc máy phun, thi công một lớp hóa chất gốc xi măng hai thành phần lên bề mặt sàn. Khu vực sàn tiếp xúc với tường quét vén cao lên tường khoảng 20-30cm.

+ Thi công lớp thứ hai khi bề mặt lớp thứ nhất đã khô, thường khoảng 2-4h. Thi công  lớp thứ hai theo chiều vuông góc với lớp thứ nhất.

Lưu ý: Đổ từ từ thanh phần bột vào nước, vừa đổ vừa dùng máy trộn đều.

  • Ngâm thử nước và nghiệm thu công trình

Sau khi hoàn tất thi công chống thấm từ 12 – 24h,  thực hiện ngâm thử nước trong 24h. Nếu đạt yêu cầu thì tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.

4. Chống thấm sàn mái bê tông bằng hóa chất chống thấm gốc PU

Chất chống thấm gốc polyurethane nguyên chất, 1 thành phần, thi công lỏng, khô nhanh nhờ phản ứng với độ ẩm không khí, có khả năng phủ vết nứt tốt. Sau thi công tạo màng liên tục, không mối nối, kháng hóa chất, là giải pháp chống thấm bền lâu cho sàn mái ngoài trời.

Phương pháp thi công:

  • Chuẩn bị bề mặt

+ Dọn dẹp các chướng ngại vật, bụi bẩn, tạp chất, vữa thừa trên bề mặt.

+ Đục bỏ những phần bê tông không đặc chắc, nổi trên bề mặt.

+ Dùng máy mài hoặc chổi mài để mài phẳng bề mặt bê tông.

  • Thi công chống thấm 

+ Dùng vữa xi măng cát trộn phụ gia Latex tạo thành hỗ hợp vữa, sử dụng vữa đó để bo góc vị trí sàn bê tông tiếp giáp với chân tường, tường bo quanh mái…(từ góc vuông thành góc tù).

+ Dùng con lăn hoặc máy phun, thi công một lớp hóa chất gốc Polyurethane một thành phần lên bề mặt sàn. Khu vực sàn tiếp xúc với tường quét vén cao lên tường khoảng 20-30cm.

+ Thi công lớp thứ hai khi bề mặt lớp thứ nhất đã khô, thường khoảng 4-6h. Thi công  lớp thứ hai theo chiều vuông góc với lớp thứ nhất.

+ Dùng bay và xốp để hoàn thiện và làm đẹp bề mặt.

  • Ngâm thử nước và nghiệm thu công trình

Sau khi hoàn tất thi công chống thấm từ 12 – 24h,  thực hiện ngâm thử nước trong 24h. Nếu đạt yêu cầu thì tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình. Với những bị trí còn bị ngấm nước thì cần phải thực hiện trám trét, xử lý ngay.

Trên đây là 4 loại vật liệu phổ biến trong chống thấm sàn mái bằng bê tông và quy trình thi công. Ngoài 4 vật liệu trên, các gia chủ cũng có thể sử dụng thêm nhiều loại vật liệu khác tùy thuộc vào nhu cầu và tình trạng sàn mái.

Về cơ bản mỗi vật liệu chống thấm đều có những ưu điểm riêng. Điều quan trọng là quá trình thi công cần phải đúng kỹ thuật, đúng định lượng thì mới đạt hiệu quả chống thấm tối ưu.